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第412章 房东上门闹事

    他们在这个院子里相依为命,如今又一起回到这里,为更多的孩子撑起一片天空。

    这种灵魂深处的羁绊,是任何人都无法替代的。

    ……

    视线转回汉州老城区。

    那条充满市井气息的花店街上,人来人往,喧嚣热闹。

    沈清寒的那家名为“清寒花艺”的小店,就开在街道的拐角处。

    经过这几个月起早贪黑的拼命经营,花店的生意渐渐有了起色。

    沈清寒每天凌晨四点就去鲜花批发市场进货,挑选最新鲜、最饱满的花材。

    她用心学习插花技术,把每一束花都包装得精致漂亮。

    对待每一个进店的客人,她都笑脸相迎,耐心解答。

    靠着这份踏实和努力,花店积累了不少回头客,每天的营业额都在稳步上升。

    然而,这红火的生意,却引来了房东的眼红。

    房东是个四十多岁的中年男人,长得肥头大耳,脖子上挂着一条粗大的金项链,走起路来一步三摇,透着一股子市侩和贪婪。

    这天下午,花店里刚好没有客人。

    沈清寒正穿着那件洗得发白的蓝色帆布围裙,站在柜台后面,低头修剪着一把刚进回来的红玫瑰。

    “砰!”

    花店的玻璃门被人粗暴地推开。

    房东大摇大摆地走了进来,一双绿豆眼在花店里四处打量,看着那些摆得满满当当的鲜花,眼神里满是贪婪的光芒。

    “哟,沈老板,生意不错啊!”

    房东走到柜台前,皮笑肉不笑地说道。

    沈清寒放下手里的剪刀,抬起头,语气平淡地打了个招呼。

    “王老板,您今天怎么有空过来了?”

    房东拉过一把椅子,大马金刀地坐下,翘起二郎腿。

    “沈老板,咱们明人不说暗话。你这店的租期,下个月可就要到了。”

    房东摸了摸下巴上的肥肉,露出一副吃定了沈清寒的嚣张嘴脸。

    “我看你这生意一天比一天红火,这地段的价值也跟着水涨船高。”

    “这样吧,下一年的租金,咱们直接翻倍。你要是同意,咱们马上签合同。你要是不同意,那不好意思,给你三天时间,赶紧卷铺盖走人,我这铺子有的是人抢着要!”

    租金直接翻倍!

    这简直就是狮子大开口,明抢!

    如果换做是以前那个高高在上、遇到事情只会发脾气或者找江野哭诉的沈家大小姐。

    面对这种蛮横无理的要求,她肯定会惊慌失措,要么气得大哭大闹,要么立刻打电话向别人求救。

    但是现在。

    沈清寒站在柜台后面,脸上的表情没有丝毫的波澜。

    她没有哭泣,没有愤怒,更没有拿出手机去拨打任何人的电话。

    她只是静静地看着房东那副嚣张市侩的嘴脸,眼神出奇的平静。

    沈清寒转过身,拉开柜台下面的抽屉。

    她在一叠厚厚的文件里翻找了一下,默默地拿出了一份租赁合同的复印件。

    “啪!”

    沈清寒将那份合同复印件,重重地拍在柜台的桌面上。

    她伸出那根因为长期干活而变得有些粗糙的手指,精准地点在合同的第三页上。

    “王老板,麻烦您睁大眼睛看清楚。”

    沈清寒的声音不大,但却透着一股不卑不亢的坚定。

    “这是我们当初签下的租赁合同,白纸黑字写得清清楚楚。”

    她指着上面的续租条款,条理清晰地念了出来。

    “按照合同第七条的约定,在同等条件下,乙方享有优先续租权。并且,续租租金的涨幅,不得超过当地当年物价指数的百分之五。”

    沈清寒抬起头,目光锐利地盯着房东。

    “汉州市今年的物价指数涨幅只有百分之三点二。您现在要求租金直接翻倍,这属于严重的单方面违约!”

    房东被沈清寒这番有理有据的话怼得愣了一下。

    他显然没料到,这个平时看起来柔柔弱弱、只知道低头干活的女人,竟然还懂这些合同条款。

    但他平时在这一带横行霸道惯了,怎么可能被几句话就吓退。

    “少拿合同来压我!”

    房东恼羞成怒,猛地站起身,一巴掌拍在柜台上。

    “这铺子是老子的!老子想租给谁就租给谁,想涨多少就涨多少!”

    “你今天要是拿不出翻倍的租金,老子现在就把门给你锁了,让你一盆花都卖不出去!”

    说着,房东耍起了无赖,转身就朝着花店的大门走去,作势要强行拉下卷帘门锁店。

    面对这种恶霸行径。

    沈清寒依然没有退缩。

    她立刻从口袋里掏出手机,熟练地打开了录音和录像功能,将镜头直接对准了正在拉门的房东。

    “王老板,您现在的行为,我已经全部录下来了。”

    沈清寒的声音依然保持着冷静,但语气中却多了一份严厉的警告。

    “如果您敢强行破坏我的店面,或者阻碍我正常营业。”

    “我不仅会立刻拨打妖妖灵报警,告你寻衅滋事。”

    “我还会拿着这份录像和租赁合同,直接去法院起诉你!”

    沈清寒站在柜台后,身姿笔挺,眼神毫不退让。

    她搬出了这几年为了在底层生存,强迫自己熬夜学到的那些法律知识。

    “到时候,您不仅要承担违约金,还要赔偿我这三天内所有的营业损失、鲜花损耗费,以及我的精神损失费!”

    “您如果不信,大可以把门锁上试试看。看看最后是您赚得多,还是赔得多!”

    沈清寒的这番话,条理清晰,有理有据,字字句句都切中要害。

    那个原本嚣张跋扈的恶霸房东,被沈清寒这副拼命三娘的架势和专业的法律术语,硬生生地给震慑住了。

    他拉着卷帘门的手僵在半空中,进也不是,退也不是。

    他心里盘算了一下。

    真要是闹到法院去,白纸黑字的合同摆在那里,他绝对占不到便宜。到时候不仅要赔钱,这铺子还得空置好几个月,得不偿失。

    房东的脸色一阵青一阵白,尴尬到了极点。

    最后,他只能悻悻地松开手,指着沈清寒,恶狠狠地骂了几句脏话。

    “算你狠!算你懂法!”

    房东骂骂咧咧地走回柜台前,极不情愿地从包里掏出新的续租合同。

    “就按原价涨百分之五!赶紧签字,老子一分钟都不想在这儿多待!”

    沈清寒面无表情地接过合同,仔细核对了一遍金额和条款,确认无误后,才拿起笔,签下了自己的名字。

    房东拿着签好的合同,灰溜溜地走出了花店。

    看着房东离去的背影,沈清寒长长地舒了一口气。

    她放下手机,感觉后背的衣服都被冷汗浸透了。

    但她的嘴角,却露出了一抹胜利的微笑。
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