从魔都回来的几天,陈博几乎是夜夜笙歌。
他始终践行雨露均沾的理念,贯彻重生后放浪形骸的不羁生活。
在此期间,东南亚那边传来消息。
陶慧的泰国产业已经恢复运营。先前遭到薛老九打压的出口货物得到放行。
不仅如此,薛老九的合伙人桑巴亲自前往新加坡,与陶慧达成名义上的和解。
桑巴通过多方调查,发现陶慧的嫌疑最大。
虽然没有证据,但是他从陶慧后来的反应态度上得到答案。
为避免双方闹到鱼死网破的境地,桑巴主动妥协,毕竟薛老九的锅跟他没关系。
韩雪儿在电话里主动发出邀约:
“陈博,上次跟你提过去越南考察投资,你什么有时间?”
今天已经是三月二号,陈博接下来打算前往容州,那边的地皮即将进入拍卖竞标环节。
“不着急,再等等吧。”
“那好,我现在新加坡这边处理公司业务,等你消息呀。”
两人结束通话,陈博看向对面坐着的雷鸣,笑着说:
“竞标的事情雷总你上上心,到时候一起去吧。”
雷鸣已经入股天启地产,他理应出面协助:
“没问题,什么时候动身?”
李蓝紧跟着附和道:
“三月五号开标,我们计划明天过去。”
“可以,时间上没问题。”
陈博捻灭烟蒂,点了点头道:
“那好,我跟你们一起过去,顺便拜访一下林市长。”
李蓝打开笔记本投屏,提议道:
“陈总,要不我还是介绍一下此次竞标的情况吧?”
“可以。”
李蓝站起身,往前站了半步站在大屏幕前面。
她身着一席简约的米白色西装,长发挽成了低髻,手里握着激光笔,工作状态下的气质冷静又干练。
“老板,容州目前的土拍处于改革期,眼下依旧保留线下大厅竞价模式,所有竞价都在竞价室里进行。”
“此次竞争标地编号是2017-RZ-02,原城中村改造地块的全部资料,现在我们再同步一遍,这也是我方竞价的最终方案。”
紧接着,李蓝将激光点落在地图上标记的地块区域。
“地块位置不用多说,属于市区核心一级商住用地,周边需要成熟的商圈、学校、医院全覆盖,邻里中心、社区配套用房以及一条支路工程。”
李蓝切换页面,屏幕上出现密密麻麻的成本测算表:
“工程占地约63亩,配建面积为2.3万方,起拍价5.2亿,竞价阶梯是五百万。”
“结合当前的建安成本、各种税费、配套建设、财务成本等综合测算,成交地价预估6个亿,这是我们的盈亏平衡点。”
“达到这个价格,等项目做完差不多能回本,几乎没有多少利润,一旦突破7亿,项目肯定要亏损,如果不偷工减料,基本没有什么可操作的空间……”
与此同时,容州市城郊一处茶室包厢内。
恒泰置业的老板黄盛靠在太师椅上,面前坐着三家公司的负责人。
这三家公司都是换了马甲的关联企业,拥有投标拿地盖房的资格。
黄盛抿了口茶水,沉吟道:
“天启地产的情况你们应该都清楚了吧?只要天启地产举牌你们就轮着跟,至少把价格推到6个亿。”
三人相互看了看,其中一个男子提出心中的疑问:
“如果天启地产不惜代价跟拍呢?”
“不会的,即便是给林市长冲政绩,那也得算清成本和收益,商人不可能干赔本买卖。”
黄盛冷笑一声:
“价格到顶对方自然会撤,只要他停拍我们就收手,争取七个亿以内拿下这块地。”
“黄总,还有一种情况,对方如果不计代价拿下这块地,又当如何?”
“超过七个亿就送给他了,不仅挣不到钱,大概率还会亏本。”
在场的几人纷纷点头附和:
“对了,我还有一个办法可以阻止对方竞标?”
“什么办法?”
“据我所知目前容州市尚未强制要求在网上竞拍,现在仍然延用线下大厅举牌落槌的形式,如果天启的人无法及时赶到,是不是就失去资格了?”
此话一出,另外两人眼前一亮:
“这倒是好办法,拖住天启的人是可以做到的,只需要需要做的天衣无缝,让上面调查的时候挑不出毛病。”
然而,黄盛直接否定这人的提议。
“不妥,天启地产背后老板不是普通商人,他是江城十年前的黑老大亲自培养出来的,如果以这种手段搞他,我们也讨不到好。”
三人听后有些意外,这好像不符合黄盛的行事风格:
“强龙不压地头蛇,黄总,我觉得可以试试。”
“是啊,他一个外来户,能有什么能耐?”
黄盛敲了敲茶桌,冷声道:
“他杀过人,还不止一个。”
三人听后心头一跳,纷纷闭嘴不再多言。
“好了,今晚就到这里。”
...
当天晚上,陈博回到王婷居住的别墅,这里是他的温柔乡,可以随心所欲。
凌晨两点,陈博满身是汗走出房间,他坐到客厅沙发上,点燃一支香烟。
很快,阮霞拿着睡袍披在陈博身上,徐静则是给三人分别倒了杯热水。
阮霞看向陈博忍不住关心道:
“你这几天纵欲过多,吃得消吗?”
陈博摇了摇头,不置可否道:
“阮姐,你看我有虚弱样子吗?”
阮霞抿嘴一笑:
“田太多了,就怕你累坏身体。”
徐静紧跟着询问道:
“对了,你明天几点出发去容州?”
“中午吃完饭再走。”
“好,那我早点起来去菜场。”
阮霞附和道:
“明天周六,我就不去公司了,留下来跟你一起烧菜。”
陈博捻灭烟蒂,将徐静和阮霞揽入怀中,感受温馨的港湾。
第二天上午,好几个女人都没上班,待在家一起帮忙烧菜。
倪梦茹作为退下来的空姐,她早就从单身公寓搬过来一起住了。
只不过倪梦茹现在作为地勤人员,经常加班晚归。
她穿着一双肉色丝袜,修长匀称的美腿格外性感,结果被陈博放到自己腿上把玩了好一会。
倪梦茹看向厨房,随即捂着脸害羞道:
“哎呀,阮霞姐她们都看到了,等你出差回来再摸可以吗?”